オープンレジデンシア銀座二丁目

  • 東京都中央区銀座二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
4,980万円
192.5万円/㎡
相場
4,289万円
165.8万円/㎡
3,069
3,882
4,695
5,509
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
165.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,695万円
150.1万円/㎡〜181.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア銀座二丁目
4,980万円（192.5万円/㎡）/ 2階 / 25.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は183.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,980万円192.5万円2階 25.87㎡ 1K北東
2024/03/157,500万円186.7万円8階 40.17㎡ 1LDK北西
2023/11/205,980万円180.1万円8階 33.21㎡ 1R南西
2023/09/267,000万円174.3万円5階 40.17㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は162.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
オープンレジデンシア銀座二丁目
中央区銀座二丁目
銀座駅7分 4,980万円192.5万円25.87㎡1K2階 / 10階建 北東2016年34戸RC
2024/12/09アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,180万円158.6万円26.35㎡1K10階 / 12階建 北東2011年66戸RC
2023/06/18ブラントン日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 4,690万円145.5万円32.23㎡1LDK9階 / 10階建 北西2018年28戸RC
2024/05/28XEBEC人形町exz
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 3,880万円146.4万円26.5㎡1K3階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/01/26パークリュクス銀座8丁目mono
中央区銀座八丁目
汐留駅5分 5,200万円170.2万円30.56㎡1LDK6階 / 12階建 南東2012年34戸RC
2025/01/28ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 3,890万円149.4万円26.04㎡1K3階 / 15階建 東2015年80戸RC
2025/04/22ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 3,880万円146.4万円26.5㎡1K3階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/02/29グリーンパーク日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅2分 5,500万円180.3万円30.5㎡1LDK2階 / 12階建 北2011年22戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 4,980万円165.4万円30.11㎡1R5階 / 9階建 北東2013年24戸RC
2024/05/30AXAS東京ステーション
中央区八丁堀二丁目
東京駅6分 3,990万円155.5万円25.66㎡1K6階 / 10階建 南東2011年25戸RC
2024/02/09AXASTOKYOStation
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅4分 3,780万円149.1万円25.36㎡1K5階 / 10階建 南東2011年25戸RC
2024/08/25パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅5分 4,890万円187.9万円26.02㎡1K4階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2024/12/31銀座二丁目レジデンス
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 5,480万円181.2万円30.24㎡1DK4階 / 7階建 北東2012年29戸RC
2023/07/04LogGinzaHigashi
中央区新富一丁目
新富町駅3分 4,120万円163.6万円25.19㎡1K10階 / 10階建 北西2016年35戸RC
2025/06/29グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 3,800万円148.0万円25.68㎡1K5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2023/08/24クレヴィア日本橋水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 4,280万円147.5万円29.02㎡1LDK4階 / 7階建 南西2020年26戸RC
2025/07/21クリオラベルヴィ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 5,480万円181.5万円30.2㎡1LK3階 / 10階建 南西2019年24戸RC
2023/11/26アルテシモポルト
中央区入船二丁目
八丁堀駅3分 3,990万円147.6万円27.04㎡1K4階 / 12階建 北2016年33戸RC
2025/07/04クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅7分 4,880万円194.5万円25.09㎡1DK+5階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2025/07/29クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHORESIDENCE
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅7分 4,880万円194.5万円25.09㎡1DK5階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2024/02/13ハウスM・S
中央区入船二丁目
新富町駅4分 3,990万円147.6万円27.04㎡1K3階 / 12階建 北2016年34戸RC
2025/10/05Log新川
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 4,750万円179.1万円26.52㎡1K9階 / 12階建 -2017年28戸RC
2024/06/13アルテシモプリマ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 3,980万円150.4万円26.46㎡1K7階 / 11階建 南東2014年58戸RC
2025/09/25ZOOM月島
中央区月島三丁目
月島駅6分 4,180万円164.4万円25.43㎡1K6階 / 9階建 北東2021年31戸RC
2025/11/04コンシェリア東京ベイサイドコート
中央区月島四丁目
月島駅4分 3,960万円154.3万円25.66㎡1K8階 / 8階建 北東2014年59戸RC
2025/03/30ロメック月島
中央区佃三丁目
月島駅1分 3,990万円157.6万円25.31㎡1K6階 / 8階建 -2013年39戸RC
2025/11/17ハーモニーレジデンス月島
中央区佃三丁目
月島駅3分 3,780万円149.4万円25.3㎡1K6階 / 8階建 -2011年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、中央区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.5万円）は中央区の平均と比較して19.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
中央区
160.6万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア銀座二丁目
所在地東京都中央区銀座二丁目
交通東京メトロ銀座線銀座駅徒歩7分
築年月2016年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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